Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje eleganckie trzypokojowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym usytuowanym w pięknej, czystej i spokojnej części Giżycka – ul. Żeglarska 4, piętro 2 – tuż obok plaży Miejskiej i Giżyckiej Ekomariny.  Dojazd do ścisłego centrum to ok 5min w godzinach porannych, 10 min popołudniami! Mieszkanie sprzedajemy z większością wyposażenia! Mieszkanie w standardzie premium wraz z dużą ilością zabudowy robionej „pod wymiar”.

Giżycko to najlepsze miejsce by spełniać marzenia, realizować się, by codziennie łapać wiatr w żagle do kolejnych wyzwań. To miejsce wyjątkowe. Giżycko to skrawek lądu otoczony z każdej strony wodą, przecięty trzema kanałami, położony nad brzegami jez. Kisajno i Niegocin. To tutaj są najlepsze warunki do żeglowania, latania bojerem lub surfowania po zamarzniętej tafli jeziora.

MIESZKANIE:

Urządzenie nieruchomości zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W mieszkaniu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pokoi jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie. Właściciele przy wykańczaniu domu korzystali ze współpracy z Architektem wnętrz.

Położone na drugim piętrze budynku wielorodzinnego z windą. Budynek w nowej technologii, rok budowy 2014r. Powierzchnia użytkowa 71,45m2.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Miejsce postojowe – ogólnodostępne pod blokiem (bezpłatne parkingi).

Mieszkanie sprzedajemy wraz z trwałymi elementami tj. zabudowa kuchenna, szafy robione na wymiar, wyposażenie łazienki. Pozostałe meble –do uzgodnienia. Mieszkanie jasne, przejrzyste, z dużą ilością naturalnego oświetlenia.  Winda cichobieżna. Klatki schodowe schludne nowoczesne..

Rozkład pomieszczeń:

1.            Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym

2.            Balkon ok 10m2

3.            Sypialnia

4.            Sypialnia

5.            Łazienka z WC

6.            Przedpokój

LOKALIZACJA:

Giżycko– miasto w województwie warmińsko-mazurskim, siedziba powiatu giżyckiego i gminy wiejskiej Giżycko. Miasto jest położone pomiędzy jeziorami Kisajno i Niegocin. Giżycko jest nazywane stolicą żeglarstwa w Polsce. Jest jednym z głównych portów na szlaku wielkich jezior mazurskich i jednym z polskich ośrodków turystycznych i wypoczynkowych.

Giżycko to największe miasto, leżące w samym centrum Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, uznanych za najpiękniejszy region w Europie i jedno z 14 najpiękniejszych miejsc na świecie. Miasto poza tym, iż pełni rolę głównego ośrodka wczasowo-turystycznego Krainy Wielkich Jezior Mazurskich jest również ważnym ośrodkiem gospodarczym województwa warmińsko-mazurskiego.

Miasto prężnie rozwinęło się w ciągu ostatnich kilku lat i wszystko wskazuje na kontynuację tego trendu w przyszłości. Liczne projekty z dofinansowaniem Unii Europejskiej z roku na rok podnoszą jakość i standard tkanki miejskiej. Stałe nakłady na budowę i poprawę infrastruktury sprawiły, że miasto jest w pełni uzbrojone.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe wraz z małymi sklepami osiedlowymi, piekarnią, apteką, pocztą po sklepy wielkopowierzchniowe. Ogromny atut to ilość restauracji i innych punktów gastronomicznych.

W odległości 400 m od oferowanej nieruchomości znajduje się Port Żeglugi Mazurskiej – Ekomarina, Plaża Miejska,  Dworzec Autobusowy.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Podatek od nieruchomości ok 100zł/rocznie. Miesięczny czynsz do administratora budynku tj. Administrator  sp. zoo ( w tym opłata administracyjna, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, ogrzewanie) to ok 700zł/mc- po sezonie zimowym czynsz czynsz zmniejsza się. Dostępność – termin zdania nieruchomości do uzgodnienia.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Termin zdania – do uzgodnienia.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.