Wszelkie czynności prawne i techniczne związane z nieruchomościami podlegają skomplikowanym procedurom opisanym w rozmaitych aktach prawnych. Prawidłowe przeprowadzenie transakcji zakupu nieruchomości przy jednoczesnej minimalizacji ryzyka możliwe jest wyłącznie jeśli wykonywane jest przez osoby posiadające szeroką wiedzę lub przy współpracy doświadczonego zespołu składającego się z różnych specjalistów.
Wiarygodność i prawidłowość przeprowadzanych transakcji oraz oferowanych cen gwarantujemy dzięki wykonywaniu wyceny nieruchomości. Doświadczenie w tworzeniu operatów szacunkowych, pozwala zweryfikować już na początkowym etapie, jak proponowana cena ma się do rzeczywistej wartości mieszkania, domu czy działki. Z doświadczenia wiemy, że ceny prezentowane w ogłoszeniach często nie są adekwatne do tego, jaką cenę można uznać za daną nieruchomość, a kilkuprocentowe wahania w tym zakresie stanowią niemałe kwoty.
Członkowie zespołu Dunajscy Nieruchomości przez lata funkcjonowania na rynku nieruchomości nawiązali wartościowe kontakty branżowe z najlepszymi specjalistami z różnych dziedzin, które pojawiają się przy okazji obrotu nieruchomościami. Proces nieruchomości jest bardzo złożony, a dopiero w trakcie dowiadujemy się, że załatwienie wszystkiego samodzielnie pochłania mnóstwo dodatkowego czasu i pieniędzy.
Wychodzimy naprzeciw tym problemom i oferujemy Państwu innowacyjne na rynku rozwiązanie, mianowicie możliwość współpracy na każdym etapie obsługi z następującymi profesjonalistami.
Zapewnienie bezpieczeństwa obsługi pod kątem prawnym, szczególnie w zakresie ustalania stanu prawnego nieruchomości i przygotowania niezbędnej dokumentacji z tym związanej. W ramach współpracy Dunajscy Nieruchomości z kancelarią prawną specjalizującą się w dziedzinach prawa związanych z nieruchomościami, mogą Państwo dodatkowo uzyskać pomoc w kwestiach m. in.:
Finansowanie inwestycji jest procesem żmudnym i zbiurokratyzowanym, a niewiedza w tym zakresie i zaniedbanie formalności może skutkować przedłużeniem terminu przyznania kredytu lub nieotrzymaniem go w ogóle. Aby przejść przez ten proces bezpiecznie oraz odnaleźć się w gąszczu ofert kredytowych, formularzy i dokumentów, Dunajscy Nieruchomości oferują współpracę z agentem ubezpieczeniowym i brokerem kredytowym, których pomoc obejmuje m.in.:
Posiadamy ogromne doświadczenie zdobywane podczas wieloletniego funkcjonowania naszej pracowni architektonicznej na rynku.
Pomoc i doradztwo architekta obejmuje bowiem m. in.:
Wszelkie czynności prawne związane z nieruchomością wymagają dla swej ważności formy aktu notarialnego. Jego właściwe przygotowanie jest niezwykle ważne, ponieważ niesie za sobą poważne skutki formalno-prawne, dlatego zabezpieczenie tej strony transakcji jest tak istotne. W ramach współpracy z notariuszem oferujemy atrakcyjniejsze ceny związane z zawieraną umową oraz przygotowanie dokumentacji zapewniając sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.
Współpraca z tymi specjalistami jest niezbędna w celu ustalenia wielkości działki lub ustalenia jej granic, czy podziału nieruchomości.
Opinia geologiczna obecnie jest wymagana przy każdym typie nowej inwestycji (budowy).
Fachowcy niezbędni na różnych etapach procesu inwestycyjnego i budowlanego, którzy wraz z architektem pomogą wprowadzić w życie plan o wymarzonym domu.
Ich pozytywna decyzja rzutuje na czas oddania budynku lub lokalu do użytku. Z tego powodu właściwe sprawdzenie nieruchomości pod względem obowiązujących przepisów sanitarnych oraz przeciwpożarowych zarówno od strony formalnej jak i technicznej najlepiej zacząć podczas oględzin nieruchomości przed jej zakupem.
Pomoc w zakresie przeprowadzania audytów energetycznych oraz charakterystyk energetycznych, które wpływają m. in. na oddanie nieruchomości do użytku. Z naszą pomocą mogą Państwo proces ten przyspieszyć i cieszyć się własnym domem czy lokalem usługowym.