Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje e czteropokojowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym usytuowanym w pięknej, czystej i spokojnej części Olsztyna – ul. M.Z. Malewskiej 31A – osiedle „Nowe Zatorze: wraz z działką ROD RELAX z domkiem drewnianym.

Osiedle powstało w jednej z najstarszych dzielnic Olsztyna, która dzięki nowym inwestycjom zmienia swoje oblicze. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i spokój, a zarazem bliskość miasta.  Dojazd z mieszkania ścisłego centrum Olsztyna to ok 5min w godzinach porannych, 10 min popołudniami!

Mieszkanie sprzedajemy z większością wyposażenia – zabudowy stałe!  Mieszkanie w standardzie premium.

Urządzenie mieszkania zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. Panuje tu niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie. Właściciele przy wykańczaniu domu korzystali ze współpracy z Architektem wnętrz.

Oferta dotyczy dwóch nieruchomości, łączna cena 849 000zł:

1. Mieszkanie – powierzchnia  użytkowa  70,26m2 +piwnica 2.46m2 + 2x miejsce postojowe w garażu podziemnym

2. Działka ROD – powierzchnia 370m2,domek drewniany nowy

MIESZKANIE:

Oddane do użytkowania w 2022r. Wykończone w 2023r. Mieszkanie (70,26m2) w standardzie premium, cztery pokoje w tym aż 3 sypialnie!, piętro 3:

1.      Korytarz wraz z pomieszczeniem gospodarczym (pralnią) 9,02 m2

2.      Łazienka 4,46 m2

3.      Pokój 8,54 m2

4.      Pokój 10,91 m2

5.      Pokój 12,40 m2

6.      Pokój dzienny 23,47m2

7.      WC 1,76m2

8.      Balkon 8,88m2

W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie wraz z szafkami na buty i odzież wierzchnią. Po lewej stronie znajduje się pomieszczenie gospodarcze na pralkę, suszarkę oraz sprzęty do utrzymania czystości w lokalu. Na podłodze terakota. W salonie na podłodze panel drewniana wysokiej jakości. Wyjście na balkon – gres mrozoodporny. Szafy dwuskrzydłowe z przeszkleniem robione pod wymiar. Kuchnia w zabudowie wraz z niezbędnymi sprzętami AGD Samsung tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny  dwustopniowy, mikrofalówka, okap, zmywarka 60cm. Blaty drewniane w kolorze orzech, fronty biel z połyskiem. Na ścianie nad blatami gres w kolorze m.in. miedzi. W kuchni na podłodze terakota. W sypialniach znajdują się m.in. szafy przesuwne dwuskrzydłowe kolor biel ze szybami. Łazienka w terakocie z niezbędną armaturą., prysznic, WC podwieszany., szafki w zabudowie. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Działka ROD Relaks – powierzchnia 370m2,domek wykonany od podstaw przez firm WOODWORK w dniu 25.07.23. Domek wykonany ze świerka skandynawskiego ,wykonane przyłącze energetyczne oraz instalacja wod -kan. Postawiony na bloczkach fundamentowych o wys.45cm. Powierzchnia domku 14,1m2 + taras 11,75m2. Sam domek z  fundamentem i mediami kosztował ok.50.000zł.

LOKALIZACJA MIESZKANIA:

Nowe Zatorze to mieszkania z duszą, dostosowane do potrzeb mieszkańców oraz w standardzie, którego oczekują. Ciekawa architektura budynków i nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne zapewniają pełną funkcjonalność połączoną z harmonią.

W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe, począwszy od sklepów spożywczych osiedlowych po te wielkoformatowe, dojazd do Galerii to chwila, nieograniczona dostępność szkół podstawowych, średnich , przedszkoli i żłobków. W zasięgu kilku minut jesteś w stanie dostać się punktów użyteczności publicznej. Warto wspomnieć o dostępności do rekreacji tj. liczne szlaki rowerowe, oddalony o 2 km las państwowy bliskość jeziora, nie sposób opisać dostępność wszystkich elementów dzięki którym funkcjonujemy na co dzień.

Punkty w pobliżu

– ORLEN na mapie Targeo ORLEN, Zientary-Malewskiej 23, Olsztyn

– Paczkomat InPost OLS01N na mapie Targeo Paczkomat InPost OLS01N, Szewczenki 7,

– Stowarzyszenie Klaster Przewozu Osób Stowarzyszenie Klaster Przewozu Osób, Plac Konstytucji 3 Maja 2a, 10-589 Olsztyn

– Żabka Żabka, Kościuszki 13/15/1, 10-501 Olsztyn

– Żabka Żabka, UL. POPRZECZNA 1A/, 10-281 Olsztyn

– Poczta Główna Olsztyn KOS na mapie Targeo Poczta Główna Olsztyn KOS, Dworcowa 1, 10-413

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli – jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Podatek od nieruchomości ok 100zł/rocznie. Miesięczny czynsz do administratora budynku ( Administrator Sp. Z o.o. ul. Kościuszki) to ok 400zł/4 osoby ( w tym opłata administracyjna, fundusz remontowy, sprzątanie klatek). Dostępność – termin zdania nieruchomości do uzgodnienia. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Termin zdania – do uzgodnienia.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.