Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nowoczesne mieszkania znajdujące się w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Kościuszki 103/105. Mieszkania w stanie deweloperskim zamkniętym. Standard mieszkań możemy spokojnie ocenić na bardzo wysoki z racji tego, iż po pierwsze do budowy i wykończenia mieszkań użyto materiałów bardzo dobrej jakości, deweloper zagospodarował teren wokół oraz zadbał o pełną infrastrukturę. Inwestor kupujący może spokojnie zaaranżować mieszkanie wedle swoich upodobań, mieszkania zostały doprowadzone do stanu deweloperskiego zamkniętego czyli prace jakie zostały do wykonania to: położenie podłóg i gresów, malowanie ścian, biały montaż w łazience, meble. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Przyjdź i zaskocz się mile!

MIESZKANIA:

Dostępne w sprzedaży mieszkania posiadają powierzchnię od 46 m2 do 68m2, łącznie 25 apartamentów w cenie od 4000zł/m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorka o powierzchni min 10m2. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego na terenie zamkniętym wokół oferowanej nieruchomości. Koszt miejsca postojowego 15 000zł oraz miejsce w garażu za 40 000zł.

W najbliższym czasie będą wykonywane prace brukarskie wokół posesji.

DOSTĘPNE MIESZKANIA:

PARTER:

1.53,59 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,2 x przedpokój

2.67,88 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

3.59,06 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

4.56,64 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

5.66,39 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

6.52,08 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka,

7. 62,55m2, 3 pokoje, przedsionek, łazienka, kuchnia

1 PIĘTRO:

1.57,14 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

2.67,07 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

3.59,08 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

4.50,68 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka,

5.46 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka,

6.48,85 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

II PIĘTRO:

1.56,75 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka,

2.67,33m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

3.46,66 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

4.66,14 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

5.48,62 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

6.51,63 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

III PIĘTRO:

1.63,57 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

2.62,04m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

3.42,26 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

4.60,85 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,

5.57,19 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka,

6.53,68 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój

BUDYNEK:

Standard wykończenia:

– ściany działowe – murowane, tynkowane

– ściany i sufity – tynki gipsowe, maszynowe, zabudowa G-K sufitów poddasza,

– ściany w łazience i WC (o ile występuje) – murowane, tynkowane „na szorstko”, niemalowane,

– podłogi w pomieszczeniach – posadzki betonowe,

– drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych, klatki schodowej i pomieszczeń gospodarczych,

– instalacja wodociągowa doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne;

– instalacja kanalizacyjna – głównie piony z odejściem, doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne;

– instalacja elektryczna, teletechniczna (w tym internetowa i domofonowa) – montaż gniazda siłowego i domofonu, instalacje bez gniazdek, łączników i opraw oświetleniowych,

– indywidualne liczniki wody (zlokalizowane na klatce schodowej budynku),

– instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej

– stolarka okienna PCV trzyszybowa,

– instalacja umożliwiająca odbiór telewizji satelitarnej albo podłączenie do sieci operatora telekomunikacyjnego,

– parapety wewnętrzne i zewnętrzne

Standard wykończenia w częściach wspólnych:

– ściany i sufity klatek schodowych – tynki gipsowe, maszynowe, zabudowa G-K sufitów, szpachlowane i malowane;

– podłogi klatek schodowych – posadzki betonowe, terakota

– zabudowa liczników na klatce schodowej

– instalacja oświetleniowa z oprawami oświetleniowymi na klatce schodowej oraz przed wejściem do klatki schodowej;

– drzwi do klatek schodowych i pomieszczeń gospodarczych;

– miejsca postojowe przed budynkiem, chodniki i podjazdy z kostki betonowej.

LOKALIZACJA:

Braniewo– miasto na Warmii w województwie warmińsko-mazurskim, siedziba powiatu braniewskiego. Położone jest na Równinie Warmińskiej, nad rzeką Pasłęką w pobliżu ujścia do Zalewu Wiślanego. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe, począwszy od sklepów spożywczych osiedlowych po te wielkoformatowe, nieograniczona dostępność szkół podstawowych, średnich , przedszkola. W zasięgu kilku minut jesteś w stanie dostać się punktów użyteczności publicznej. Warto wspomnieć o dostępności do rekreacji tj. liczne szlaki rowerowe, oddalony o 1 km las państwowy bliskość morza, nie sposób opisać dostępność wszystkich elementów dzięki którym funkcjonujemy na co dzień.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 60zł/rocznie. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli. Odbiór mieszkań w drugim kwartale 2023r.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.