Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nowoczesne mieszkania w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim zamkniętym, znajdujące się na Olsztyńskim Gutkowie przy ulicy Kordeckiego, nowoczesne osiedle „Horizon Gutkowo”. Dojazd do ścisłego centrum Olsztyna to ok 15min w godzinach porannych, 10 min popołudniami! Standard mieszkań możemy spokojnie ocenić na bardzo wysoki z racji tego, iż po pierwsze do budowy i wykończenia mieszkań użyto materiałów bardzo dobrej jakości, deweloper zagospodarował teren wokół oraz zadbał o pełną infrastrukturę. Inwestor kupujący może spokojnie zaaranżować mieszkanie wedle swoich upodobań, mieszkania zostały doprowadzone do stanu deweloperskiego zamkniętego czyli prace jakie zostały do wykonania to: położenie podłóg i gresów, malowanie ścian, biały montaż w łazience, meble. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Przyjdź i zaskocz się mile!
Zamieszkaj na uboczu malowniczego osiedla Gutkowo, gdzie powstaje kompleks 36 apartamentów o powierzchni od 60 do 80 m2. Odetchnij od zgiełku miasta w miejscu, które dotyka natury.
– Blisko miasta, jeszcze bliżej natury
– Nowoczesna zabudowa szeregowa- Funkcjonalny układ apartamentów- Zurbanizowane, klimatyczne osiedle
BUDYNEK:
Standard wykończenia:
– ściany działowe – murowane, tynkowane
– ściany i sufity – tynki gipsowe, maszynowe, zabudowa G-K sufitów poddasza,
– ściany w łazience i WC (o ile występuje) – murowane, tynkowane „na szorstko”, niemalowane,
– podłogi w pomieszczeniach – posadzki betonowe,
– drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych, klatki schodowej i pomieszczeń gospodarczych,
– instalacja wodociągowa doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne;
– instalacja kanalizacyjna – głównie piony z odejściem, doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne;
– instalacja elektryczna, teletechniczna (w tym internetowa i domofonowa) – montaż gniazda siłowego i domofonu, instalacje bez gniazdek, łączników i opraw oświetleniowych,
– indywidualne liczniki wody (zlokalizowane na klatce schodowej budynku),
– instalacja centralnego ogrzewania i gazowa, z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania zgodnie z projektem budowlanym. Ogrzewanie podłogowe w lokalach mieszkalnych;
– stolarka okienna PCV trzyszybowa,
– instalacja umożliwiająca odbiór telewizji satelitarnej albo podłączenie do sieci operatora telekomunikacyjnego,
– parapety wewnętrzne.
Standard wykończenia w częściach wspólnych:
– ściany i sufity klatek schodowych – tynki gipsowe, maszynowe, zabudowa G-K sufitów, szpachlowane i malowane;
– podłogi klatek schodowych – posadzki betonowe, okładziny ceramiczne.
zabudowa liczników na klatce schodowej;
– instalacja oświetleniowa z oprawami oświetleniowymi na klatce schodowej oraz przed wejściem do klatki schodowej;
– drzwi do klatek schodowych i pomieszczeń gospodarczych;
– ogrodzenie części ogrodowych z paneli systemowych stalowych;
– profilowanie rodzimego gruntu, wyścielenie warstwy czarnoziemu, wstępny wysiew trawy bez pielęgnacji nawożenia i podlewania;
– miejsca postojowe przed budynkiem, chodniki i podjazdy z kostki betonowej.
MIESZKANIA:
Dostępne w sprzedaży mieszkania posiadają powierzchnię od 60 m2 do 80 m2. W zależności od preferencji Inwestora można wybrać mieszkanie znajdujące się na parterze z przynależnym ogrodem o powierzchni do 257m2 bądź mieszkanie na piętrze z tarasem i możliwością zabudowy poddasza ( co daje dodatkowe 46 m2 ).
LOKALIZACJA:
Horizon Gutkowo to inwestycja, która zbliży Cię do natury, ale jednocześnie zapewni bezpieczeństwo i szybkość w dotarciu do najważniejszych punktów, takich jak sklepy, przystanki, plaże, apteki. Wygodny dojazd, cisza i poczucie wolności są alternatywą dla klasycznej, miejskiej zabudowy. Gutkowo to zielone, spokojne osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta.
– Dzielnica z zabudową jednorodzinną – Wygodny dojazd z kostki brukowej – Zielone tereny wokół osiedla – Ciche i spokojne otoczenie W najbliższej okolicy znajduje się:Przystanek PKS „Żurawia” Bałtycka 106,111,N02- ok 1,4kmSzlak rowerowy prowadzący do miejscowości Łupstych – 0,5kmSklep Żabka – 1 kmSklep „Tęcza” – 1,4kmStacja paliw – 1,8 kmApteka – 2 kmPrzedszkole „Patryk” oraz Miejskie nr 21 – 1,5 kmSzkoła podstawowa – 2,5kmSiłownia – 4,5 kmFryzjer – 1,5 kmPlaża – 2,5 km
O DEWELOPRZE:
Adastral Invest to firma z wieloletnim doświadczeniem budowlano-inżynieryjnym. Na swoim koncie ma realizację wielu inwestycji. Ostatnią realizacją mieszkaniową było m.in. Osiedle Ptasie na Olsztyńskim Gutkowie. Świetny zespół specjalistów i wykonawców oraz ogromne doświadczenie jest gwarancją najwyższej jakości budownictwa.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości ok 100zł-200zł/rocznie.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel. + 48512 684 058
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.