Na Sprzedaż

484,90 m²
1 900 000 PLN
previous arrow
previous arrow
next arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Slider

Szanowni Państwo,

Nasza propozycja na dziś to atrakcyjna nieruchomość w skład której wchodzi Dom trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 484,9 m2 wraz z magazynkiem, dwoma legalnymi pomostami (60 m2), polem biwakowym, placem zabaw, miejscem na grilla i ognisko.
Posesja ogrodzona, zagospodarowana.
Powierzchnia działki to 112 745m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Miejska Wieś w powiecie Olsztyńskim, w gminie Jeziorany. Grunty znajdują się w odległości 40 kilometrów na północny-wschód od Olsztyna. We wsi znajduje się droga asfaltowa natomiast ostatnie 450 m to dojazd drogą utwardzoną wiejską z widokami tj. las i pola oraz gospodarstwa wiejskie. Działka posiada 250m linii brzegowej jeziora Ławki o powierzchni zwierciadła wody 100,8 ha. Średnia głębokość jeziora to 4,1 m, a maksymalna – 8,6 m (najgłębszy punkt położony jest we wschodniej części jeziora). Jezioro Ławki połączone jest rzeką Symsarną z jeziorem Luterskim co zapewnia idealne warunki do organizowania spływów kajakowych. Przy jeziorze od strony domu znajduje się pokaźna plaża piaszczysta. Do jeziora prowadzi trasa kilkudziesięciu metrów z wyjściem z salonu głównego. Nieruchomość otoczona jest terenami leśnymi. Teren nie jest objęty „strefą ciszy”, istnieje możliwość uprawiania sportów wodnych.

Dom wybudowany w 2005r. (pozwolenie na użytkowanie 2012r.), z gazobetonu, docieplony styropianem 15 cm. Elewacja do własnej aranżacji. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Budynek w całości podpiwniczony, posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym z możliwością adaptacji. W piwnicy o powierzchni 112m2 znajduje się 9 pomieszczeń, w tym kotłownia, łazienka, spiżarnie, oraz pomieszczenie do adaptacji o powierzchni 32 m2. W piwnicy właściciel może zaadaptować kilka nowych powierzchni np. dodatkowe sypialnie, tv room, sale do rozrywki itp. Na Parterze budynku mieści się pokój gościnny, przestronny hol z wyjściem na taras z pięknym widokiem na jezioro, przestronna kuchnia, jadalnia, pokój, garderoba, łazienka. Parter ok.120m2. Na piętrze o powierzchni 148 m2 mamy 5 dużych pokoi, każdy z łazienką, przestronny hol z wyjściem na taras o powierzchni 16 m2 z którego rozciąga się widok na jezioro. Do adaptacji jest dodatkowo poddasze użytkowe o powierzchni 83 m2, gdzie przewidziano 2 pokoje z łazienkami oraz komunikację. Dom ogrzewany piecem węglowym (drewno i trocina), aktywny jest również piec elektryczny oraz kominek z płaszczem wodnym. Wodę podgrzewa bojler 500 litrów, kominek oraz solary zamontowane na dachu budynku. Do domu podłączone są przyłącza: woda, prąd, kanalizacja.

Nieruchomość atrakcyjny punkt na mapie krainy tysiąca jezior. Inwestor ma bardzo dużo możliwości do zaadaptowania jeżeli chodzi o kwestie użytkowania tj. od prowadzenia agroturystyki, hotelu, po camping, spływy kajakowe, miejsce do prowadzenia konferencji /imprez firmowych, miejsca do postoju camperów itd. dzięki bardzo dużej działce oraz bezpośredniemu dostępowi do jeziora możliwości adaptacji nieruchomości są zdecydowanie różnorodne.

Zapraszam do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. +48 512-684-058

www.dunajscy.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja Nieruchomości

1 900 000 PLN

Powierzchnia: 484,9m2
Powierzchnia działki: 112 745m2
Lokalizacja: Miejska Wieś gmina Jeziorany
Rok Budowy: 2012
Liczba Pokoi: 10
NR OFERTY: 534/2020

AGENT PROWADZĄCY:

Anna Dunajska

512 684 058


MASZ PYTANIA?

zadzwoń

mail
Anna Dunajska
+48 512 684 058
Dariusz Dunajski
+48 511 769 340

napisz

mail

biuro@dunajscy.pl

odwiedź nasze biuro

adres
ul. Głowackiego 13/15
lok. 2a
10-447 Olsztyn