Na Sprzedaż

153,3 m²
539 000 PLN
previous arrow
previous arrow
next arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Slider

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=FLo6lJS39Do&t=5s

Nasza propozycja na dziś to Dom w stanie deweloperskim położony w malowniczej miejscowości Unieszewo gm. Gietrzwałd. Nieruchomość znajduje się na ekskluzywnym osiedlu Domów jednorodzinnych wybudowanych w ostatnich 2-3 latach. Dom usytuowany jest pośrodku osiedla, ok 300 m od Jeziora Gajszak oraz w bliskiej odległości Jeziora Wulpińskiego, z przepięknym widokiem na okolicę. Powierzchnia działki 2063 m2, teren płaski, niezakrzaczony. Unieszewo położone jest na Warmii, około 16 km od Olsztyna. Dojazd do Nieruchomości stanowi droga gruntowa utwardzona, dalej asfaltem do centrum wsi. Do domu doprowadzone media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, ogrzewanie piec gazowy. Dom będzie wykończony, z uzyskanym pozwoleniem na użytkowanie.

Osiedle domów budowane przez solidnego i sprawdzonego dewelopera!

Projekt domu indywidualnego zrealizowany przez Pracownię Projektową DWD ARCHITEKCI Architekta Dariusza Dunajskiego.

Nieruchomość posiada jedną kondygnację naziemną. Dom w technologii murowanej. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny. Parter o powierzchni 153,3 m2, składa się z:

Garderoba: 4,4m2

Łazienka: 4,7m2

Pokój: 17,2m2

Pokój: 17,2m2

Pokój dzienny: 29,2m2

Komunikacja: 13,2m2

Kuchnia z jadalnią: 9,7m2

Wiatrołap: 5,9m2

Pokój 7m2

Łazienka: 7,4m2

Kotłownia: 8,4m2

Garaż: 30m2 z automatyczną bramą

Istnieje możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z oddzielnym wejściem w ramach garażu – kwestia do ustalenia z deweloperem.

Budynek zostanie wykonany z Porothermu 25 cm i zostanie docieplony styropianem 16 cm. Zostaną zamontowane plastikowe 3-szybowe okna firmy Drutex. Na podłogach zostanie położona wylewka betonowa, na ścianach tynki, zostanie również wykonana instalacja elektryczna, zamontowany piec CO, geberyty. Dach zostanie pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną. Zostanie również wykonana elewacja. Teren wokół nieruchomości zostanie wyrównany, przygotowany do nasadzeń.

Unieszewo położone jest na trasie linii kolejowej nr 353: Poznań Wschód – Skandawa, Stacja kolejowa znajduje się w odległości ok. 1,5 km od Nieruchomości. We wsi znajduje się również PKS Olsztyn, linia: Olsztyn Dworzec Autobusowy oraz Przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn. Gmina Gietrzwałd, w której mieści się nieruchomość zachwyca przede wszystkim pięknem przyrody. Jej mieszkańcy przez cały rok mogą cieszyć się świeżym powietrzem. Miłośnicy kontaktu z naturą mogą odwiedzić Ogrody Gietrzwałdzkie, wybrać się na spacer traktem z zatoczką widokową lub mostem nad rzeką Giłwą lub zawitać do amfiteatru czy leśnego arboretum. W okolicy znajduje się także słynny rezerwat przyrody „Ostoja bobrów na rzece Pasłęce”, a także liczne jeziora i stawy, które docenią zapaleni wędkarze. W okresie jesiennym warto wybrać się do pobliskiego lasu na grzyby. Warmia to nie tylko kraina pięknych pagórków, lasów i łąk z charakterystycznymi kapliczkami. Magii temu miejscu dodaje także bogata historia. Na trasie warmińsko-mazurskiej spotkać możemy np. fortyfikacje w Tomarynach czy pałac w Grazymach.

Kupujący nie płaci PCC.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. + 48 512-684-058

biuro@dunajscy.pl

www.dunajscy.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja Nieruchomości

499 900 PLN

Powierzchnia: 151,3m2
Powierzchnia działki: 2063m2
Lokalizacja: Unieszewo gm. Gietrzwał
Rok Budowy: 2020
Liczba Pokoi: 5
NR OFERTY: 567/2020

AGENT PROWADZĄCY:

Anna Dunajska

512 684 058


MASZ PYTANIA?

zadzwoń

mail
Anna Dunajska
+48 512 684 058
Dariusz Dunajski
+48 511 769 340

napisz

mail

biuro@dunajscy.pl

odwiedź nasze biuro

adres
ul. Głowackiego 13/15
lok. 2a
10-447 Olsztyn